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Gérance immobilière C1501

Description du métier

  • Administrateur / Administratrice de biens immobiliers
  • Cadre de la gestion en patrimoine immobilier
  • Chargé / Chargée de clientèle principal(e) en immobilier
  • Chef d'agence locatif immobilier
  • Chef d'unité de gestion immobilière
  • Conseiller / Conseillère technique en immobilier
  • Directeur / Directrice d'agence de gestion d'immeubles HLM
  • Directeur / Directrice de gérance locative en immobilier
  • Directeur / Directrice de la gestion immobilière
  • Directeur / Directrice de la gestion locative immobilière
  • Directeur / Directrice des services immobiliers
  • Directeur / Directrice du patrimoine immobilier
  • Directeur / Directrice immobilier
  • Gérant / Gérante de copropriété
  • Gérant / Gérante de groupe d'immeubles
  • Gérant / Gérante de portefeuille immobilier
  • Gestionnaire d'immeubles
  • Gestionnaire de copropriété
  • Gestionnaire de patrimoine immobilier
  • Gestionnaire de portefeuille immobilier
  • Inspecteur / Inspectrice de gérance immobilière
  • Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière
  • Principal / Principale de copropriété
  • Principal / Principale de régie en immobilier
  • Responsable d'antenne HLM
  • Responsable d'antenne locative
  • Responsable d'unité de gestion d'immeubles
  • Responsable d'unité de gestion locatif immobilier
  • Responsable de copropriété
  • Responsable de groupes d'immeubles
  • Responsable de patrimoine immobilier
  • Responsable de site immobilier
  • Syndic d'immeuble
  • Syndic de copropriété
  • Syndic social

Définition

  • Administre un ou plusieurs site(s) immobilier(s) et met en oeuvre les moyens techniques, administratifs, financiers et comptables de conservation ou d'amélioration du patrimoine immobilier selon la réglementation.
  • Peut coordonner une équipe, diriger une structure.

Accès à l'emploi métier

Cet emploi/métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT, ...) ou avec une Licence en immobilier, comptabilité, gestion ou droit complété par une expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier.

Certains emplois spécifiques exigent la carte professionnelle G « gestion immobilière » délivrée par la Préfecture (Loi Hoguet 1970).

Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est obligatoire.

Conditions d'exercice de l'activité

L'activité de cet emploi/métier s'exerce au sein d'offices publics ou semi-publics de logement, de cabinets de syndic de copropriété ou d'administration de biens, d'entreprises ayant un patrimoine immobilier, ... en relation avec différents services et intervenants (juridique, financier, clients, entreprises de BTP, administrations locales, ...). Elle peut impliquer des déplacements.

Elle varie selon le type de structure (syndic de copropriété, entreprise, office public, ...), le type de patrimoine (logements, bureaux, ...) et le type d'immeuble (grande hauteur, recevant du public, habitation, ...).

Environnements de travail

Structures

  • Agence et syndic immobilier
  • Collectivité territoriale
  • Entreprise
  • Organisme de logement

Secteurs

  • Administration / Services de l'Etat

Conditions

  • Travail en indépendant

Activités et compétences

Activités et compétences de base

Activités et compétences de base
ActivitésCompétences
  • Définir ou mettre en oeuvre la stratégie de gestion du patrimoine immobilier (loyers, charges, baux, entretien, peuplement, ...)
  • Définir et planifier les travaux d'entretien, de rénovation, de réhabilitation, de construction ou d'aménagement du patrimoine immobilier
  • Evaluer et étudier la faisabilité technique, juridique et financière d'un projet
  • Piloter la préparation de travaux et sélectionner les entreprises, les prestataires
  • Suivre et contrôler la conformité des travaux jusqu'à la réception
  • Effectuer la gestion et le suivi des contrats de maintenance et d'entretien du patrimoine immobilier
  • Mettre en place les actions (contentieux, recouvrement, ...) à la suite de réclamations ou d'anomalies
  • Suivre les budgets et renseigner les documents comptables, juridiques, fiscaux, ...
  • Utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...)
  • Droit immobilier
  • Droit de l'urbanisme et de la construction
  • Eléments de base en architecture
  • Economie de la construction
  • Code des marchés publics
  • Procédures d'appel d'offres
  • Réglementation du contentieux
  • Réglementation de la copropriété
  • Gestion comptable et administrative
  • Conduite de projet
  • Techniques commerciales

Activités et compétences spécifiques

Activités et compétences spécifiques
ActivitésCompétences
Réaliser une gérance immobilière de :
  • Biens en copropriété
  • Biens en copropriété en difficulté
  • Foncier
  • Immobilier d'entreprise
  • Immobilier de vacances et de loisirs
  • Logements sociaux, à loyers modérés
    • Conseiller sur la valeur d'un bien et effectuer les opérations d'acquisition, de cession ou de location immobilière (offre d'achat/vente compromis, promesse d'achat, ...)
    • Réglementation fiscale immobilière
    • Effectuer la tenue d'assemblées générales de copropriétaires et le suivi des décisions et d'exécution du règlement de copropriété
      • Gérer la location du patrimoine immobilier selon les obligations des propriétaires et des locataires (gestion des baux, des litiges, ...)
        • Effectuer le suivi et la gestion des contrats d'assurances (mise à jour, engagement et ordonnancement, ...) et des sinistres (déclaration, chiffrage, remboursement, ...)
        • Caractéristiques des produits d'assurances
        • Mettre en oeuvre et suivre les relations avec un réseau de partenaires, collectivités locales, instances représentatives de locataires ou propriétaires, ...
        • Techniques de médiation
        • Identifier et mettre en place des actions de gestion de ressources humaines
        • Gestion des Ressources Humaines
        • Coordonner l'activité d'une équipe ou diriger une structure

          Mobilité professionnelle

          Emplois proches

          Emplois proches
          Fiche ROME C1501Fiches ROME proches
          C1501 - Gérance immobilière C1502 - Gestion locative immobilière
          C1501 - Gérance immobilière C1504 - Transaction immobilière
          C1501 - Gérance immobilière M1206 - Management de groupe ou de service comptable

          Emplois envisageables si évolution

          emplois envisageables
          Fiche ROME C1501Fiches ROME envisageables
          C1501 - Gérance immobilière C1503 - Management de projet immobilier
          C1501 - Gérance immobilière I1101 - Direction et ingénierie en entretien infrastructure et bâti

          Certifications

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          Les certifications CNCP associées à cette fiche métier

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          Formations

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