S’informer sur un métier

Fiches métiers

Plus d'informations sur :

Transaction immobilière C1504

Description du métier

  • Agent / Agente de location immobilière
  • Agent / Agente immobilier
  • Agent commercial / Agente commerciale en immobilier
  • Assistant commercial / Assistante commerciale en immobilier
  • Attaché commercial / Attachée commerciale en immobilier
  • Chasseur / Chasseuse immobilier
  • Conseiller / Conseillère de location en immobilier
  • Conseiller / Conseillère de transaction en immobilier
  • Conseiller / Conseillère de vente en immobilier
  • Conseiller / Conseillère en immobilier d'entreprise
  • Conseiller / Conseillère immobilier
  • Mandataire en vente de fonds de commerce
  • Marchand / Marchande de biens immobiliers
  • Négociateur / Négociatrice en immobilier
  • Négociateur / Négociatrice en immobilier d'entreprise
  • Négociateur / Négociatrice en location immobilière
  • Négociateur / Négociatrice immobilier
  • Négociateur / Négociatrice immobilier en bureau de vente
  • Prospecteur(trice) négociateur(trice) en immobilier
  • Responsable d'agence immobilière
  • Responsable de clientèle en transaction immobilière
  • Responsable de vente immobilière
  • Vendeur / Vendeuse en immobilier neuf
  • Vendeur / Vendeuse immobilier

Définition

  • Réalise des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseille des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, de vente selon la législation de l'immobilier.
  • Peut être spécialisé dans un domaine (immobilier d'entreprise, de commerce, ...).
  • Peut diriger une agence immobilière ou un réseau d'agences.

Accès à l'emploi métier

Cet emploi/métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS/DUT) à Master (M1, diplôme d'école de commerce, Master professionnel, ...) dans les secteurs de l'immobilier, de l'action commerciale ou du droit.

Il est également accessible avec une expérience professionnelle dans la vente de biens immobiliers (fonds de commerce, terrains agricoles et viticoles, ...) sans diplôme particulier.

La carte professionnelle «Transaction sur immeubles et fonds de commerce» délivrée par le Préfet et soumise à renouvellement annuel est exigée pour exercer en nom propre.

Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est requis.

Conditions d'exercice de l'activité

L'activité de cet emploi/métier s'exerce en indépendant ou salarié au sein d'agences immobilières, de cabinets d'administration de biens immobiliers, de promoteurs constructeurs, de cabinets de courtage immobilier, ... en contact avec la clientèle et différents intervenants (propriétaires, architectes, banquiers, ...).

Elle peut impliquer des déplacements.

Elle peut s'exercer les fins de semaine.

La rémunération est constituée d'un fixe et d'un pourcentage lié aux transactions ou de commissions (statut d'indépendant).

Environnements de travail

Structures

  • Agence et syndic immobilier
  • Cabinet de courtage en assurances
  • Entreprise
  • Organisme de logement
  • Promoteur, constructeur

Secteurs

Aucun secteur défini

Conditions

  • Travail en indépendant

Activités et compétences

Compétences de base

Compétences de base
Savoir-faireSavoirs
  • Prospecter des biens immobiliers, des terrains
  • Prospecter de nouveaux clients
  • Formaliser une demande de transaction
  • Définir les besoins d'un client
  • Conseiller un client sur les améliorations et obligations réglementaires liées à un bien immobilier
  • Evaluer la valeur d'un bien immobilier
  • Réaliser le descriptif d'un bien immobilier
  • Définir des actions de promotion commerciale
  • Valoriser un bien immobilier
  • Présenter un bien immobilier à un client
  • Présenter les modalités d'acquisition d'un bien
  • Réaliser une transaction immobilière
  • Conseiller un client
  • Logiciels comptables
  • Méthodes de transaction immobilière
  • Techniques commerciales
  • Fiscalité
  • Techniques de vente
  • Marché de l'immobilier
  • Logiciels immobiliers
  • Principes de la relation client
  • Outils bureautiques
  • Droit immobilier

Compétences spécifiques

Compétences spécifiques
Savoir-faireSavoirs
  • Réaliser une transaction immobilière de location
  • Réaliser une transaction immobilière de vente
    • Expertiser des biens immobiliers et déterminer une valeur vénale, locative
      • Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
        • Analyser le marché immobilier
          • Proposer des prestations de gérance immobilière
          • Contractualiser des prestations de gérance immobilière
          • Réglementation de la copropriété
          • Renseigner les documents administratifs d'une activité
            • Réaliser une gestion comptable
            • Réaliser une gestion administrative
            • Gestion comptable
            • Gestion administrative
            • Coordonner l'activité d'une équipe
            • Diriger un service, une structure

              Mobilité professionnelle

              Emplois proches

              Emplois proches
              Fiche ROME C1504Fiches ROME proches
              C1504 - Transaction immobilière C1206 - Gestion de clientèle bancaire
              C1504 - Transaction immobilière C1501 - Gérance immobilière
              C1504 - Transaction immobilière C1502 - Gestion locative immobilière
              C1504 - Transaction immobilière D1402 - Relation commerciale grands comptes et entreprises
              C1504 - Transaction immobilière D1403 - Relation commerciale auprès de particuliers

              Emplois envisageables si évolution

              emplois envisageables
              Fiche ROME C1504Fiches ROME envisageables
              C1504 - Transaction immobilière C1503 - Management de projet immobilier

              Certifications

              Certifications

              Accès aux certifications du site CNCP (Commission Nationale de la Certification Professionnelle) - Ouverture d'une nouvelle fenêtre du navigateur

              Les certifications CNCP associées à cette fiche métier

              Consulter sur le site CNCP les diplômes et certifications associées.

              Voir les diplômes et certifications associées

              Formations

              Formations

              Ouverture dans une nouvelle fenêtre du site orientation-pour-tous.fr

              Orientation pour tous

              Pôle information et orientation sur les formations et métiers

              http://www.orientation-pour-tous.fr