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Métier ROME correspondant

Management de projet immobilier (ROME : C1503)

Plus d'informations sur :

Management de projet immobilier C1503

Description du métier

  • Assistant / Assistante de programmes immobiliers
  • Assistant / Assistante en montage d'opérations immobilières
  • Assistant / Assistante en promotion immobilière
  • Chargé / Chargée d'affaires immobilières
  • Chargé / Chargée d'études immobilières
  • Chargé / Chargée d'expansion immobilière
  • Chargé / Chargée d'opérations immobilières
  • Chargé / Chargée d'opérations logement social
  • Chargé / Chargée de mission immobilière
  • Chargé / Chargée de programme immobilier neuf
  • Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier
  • Conducteur / Conductrice d'opérations immobilières
  • Constructeur / Constructrice de maisons individuelles
  • Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière
  • Directeur / Directrice de développement immobilier
  • Directeur / Directrice de la construction immobilière
  • Directeur / Directrice de la promotion immobilière
  • Directeur / Directrice de nouveaux programmes immobiliers
  • Directeur / Directrice des investissements immobiliers
  • Directeur / Directrice des programmes immobiliers
  • Gestionnaire de programmes immobiliers
  • Inspecteur foncier / Inspectrice foncière
  • Lotisseur / Lotisseuse
  • Monteur / Monteuse d'opérations immobilières
  • Négociateur foncier / Négociatrice foncière
  • Pilote d'opérations immobilières
  • Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice
  • Prospecteur foncier / Prospectrice foncière
  • Prospecteur monteur / Prospectrice monteuse en opérations immobilières
  • Prospecteur négociateur foncier / Prospectrice négociatrice foncière
  • Responsable d'expansion foncière
  • Responsable de nouveaux programmes immobiliers
  • Responsable de programme immobilier
  • Responsable de projet de renouvellement urbain
  • Responsable développement/expansion immobilière
  • Responsable développement foncier
  • Responsable foncier / foncière
  • Responsable foncier monteur / foncière monteuse d'opérations
  • Responsable habitat - logement
  • Responsable programme réhabilitation immobilière

Définition

  • Supervise les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets, programmes immobiliers en fonction des besoins d'une clientèle potentielle ou d'une collectivité. Assure le lancement et la pré-commercialisation des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais et les objectifs de rentabilité.
  • Coordonne les différentes étapes du projet immobilier: conception (étude, montage du dossier, ...), choix des maîtres d'oeuvres, construction, réception des ouvrages.
  • Peut assister les responsables de programmes immobiliers (suivi des contrats de réservation, suivi des appels de fonds, situation des travaux, préparation des livraisons, ...).
  • Peut prospecter les terrains à bâtir.
  • Peut coordonner une équipe, diriger une structure.

Accès au métier

Ce métier est accessible avec un Master (M1, Master professionnel, diplôme d'ingénieur, ...) dans les secteurs de l'immobilier, du bâtiment, de l'architecture, du commerce, du droit, de l'économie et de la gestion.

Il est également accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT) complété par une expérience professionnelle dans ces secteurs.

La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.

Contextes de travail

Conditions de travail et risques professionnels
  • Déplacements professionnels
Horaires et durée du travail
  • Travail le week-end

Activités et compétences

Compétences

Savoir-faire

Développement commercial
  • Conclure une transaction
  • Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
  • Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
  • Concevoir des actions commerciales et promotionnelles
  • Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle
Stratégie de développement
  • Concevoir et gérer un projet
  • Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action
  • Rechercher des financements, des investisseurs
  • Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance
  • Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
Gestion administrative
  • Assurer la gestion administrative d'une activité
Pilotage et maîtrise des coûts
  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
  • Lancer et gérer un appel d'offres
  • Élaborer, suivre et piloter un budget
Gestion et contrôle
  • Réaliser des opérations comptables
  • Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
  • Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
  • Établir un montage financier
Droit, contentieux et négociation
  • Établir un montage juridique
Aménagement
  • Déterminer des besoins en travaux
Construction
  • Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
  • Réceptionner un ouvrage immobilier
Management
  • Animer, coordonner une équipe
Conseil, Transmission
  • Conseiller des collectivités
Traitement de l'information et des données
  • Utiliser les outils bureautiques

Savoir-être professionnels

Coopération et action
  • Être à l'écoute, faire preuve d'empathie
  • Faire preuve d'autonomie
  • Faire preuve de rigueur et de précision

Savoirs

Domaines d'expertise
  • Caractéristiques des biens immobiliers
  • Évolution du marché immobilier
  • Fiscalité
  • Gestion immobilière d'entreprise
  • Gestion immobilière des fonds de commerce
  • Immobilier agricole
  • Immobilier d'habitation publique
  • Immobilier de haut standing
  • Politique foncière
  • Vente immobilière
  • Logiciels comptables
  • Logiciels immobiliers
  • Urbanisme
Normes et procédés
  • Code des marchés publics
  • Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)
  • Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage (DIUO)
  • Droit de l'urbanisme et de la construction
  • Droit immobilier
  • Normes environnementales
  • Marketing / Mercatique
  • Méthodes de transaction immobilière
Techniques professionnelles
  • Techniques commerciales
  • Techniques de construction

Certifications

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