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Management de projet immobilier C1503

Description du métier

  • Assistant / Assistante de programmes immobiliers
  • Assistant / Assistante en montage d'opérations immobilières
  • Assistant / Assistante en promotion immobilière
  • Chargé / Chargée d'affaires immobilières
  • Chargé / Chargée d'études immobilières
  • Chargé / Chargée d'expansion immobilière
  • Chargé / Chargée d'opérations immobilières
  • Chargé / Chargée d'opérations logement social
  • Chargé / Chargée de mission immobilière
  • Chargé / Chargée de programme immobilier neuf
  • Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier
  • Conducteur / Conductrice d'opérations immobilières
  • Constructeur / Constructrice de maisons individuelles
  • Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière
  • Directeur / Directrice de développement immobilier
  • Directeur / Directrice de la construction immobilière
  • Directeur / Directrice de la promotion immobilière
  • Directeur / Directrice de nouveaux programmes immobiliers
  • Directeur / Directrice des investissements immobiliers
  • Directeur / Directrice des programmes immobiliers
  • Gestionnaire de programmes immobiliers
  • Inspecteur foncier / Inspectrice foncière
  • Lotisseur / Lotisseuse
  • Monteur / Monteuse d'opérations immobilières
  • Négociateur foncier / Négociatrice foncière
  • Pilote d'opérations immobilières
  • Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice
  • Prospecteur foncier / Prospectrice foncière
  • Prospecteur monteur / Prospectrice monteuse en opérations immobilières
  • Prospecteur négociateur foncier / Prospectrice négociatrice foncière
  • Responsable d'expansion foncière
  • Responsable de nouveaux programmes immobiliers
  • Responsable de programme immobilier
  • Responsable de projet de renouvellement urbain
  • Responsable développement/expansion immobilière
  • Responsable développement foncier
  • Responsable foncier / foncière
  • Responsable foncier monteur / foncière monteuse d'opérations
  • Responsable habitat - logement
  • Responsable programme réhabilitation immobilière

Définition

  • Supervise les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets, programmes immobiliers en fonction des besoins d'une clientèle potentielle ou d'une collectivité. Assure le lancement et la pré-commercialisation des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais et les objectifs de rentabilité.
  • Coordonne les différentes étapes du projet immobilier: conception (étude, montage du dossier, ...), choix des maîtres d'oeuvres, construction, réception des ouvrages.
  • Peut assister les responsables de programmes immobiliers (suivi des contrats de réservation, suivi des appels de fonds, situation des travaux, préparation des livraisons, ...).
  • Peut prospecter les terrains à bâtir.
  • Peut coordonner une équipe, diriger une structure.

Accès à l'emploi métier

Cet emploi/métier est accessible avec un Master (M1, Master professionnel, diplôme d'ingénieur, ...) dans les secteurs de l'immobilier, du bâtiment, de l'architecture, du commerce, du droit, de l'économie et de la gestion.

Il est également accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT) complété par une expérience professionnelle dans ces secteurs.

La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.

Conditions d'exercice de l'activité

L'activité de cet emploi/métier s'exerce au sein d'entreprises du BTP, d'établissements bancaires, d'entreprises, de promoteurs, de sociétés d'économie mixte, de collectivités territoriales, ... en contact avec différents intervenants (architectes, ingénieurs travaux, bureaux d'études, institutionnels, propriétaires, assureurs, ...). Elle peut impliquer des déplacements.

Elle varie selon le maître d'ouvrage (public, privé), la structure (collectivité locale, promoteur, ...) et le type d'immobilier (privé, d'entreprise, commercial, social, ...).

Environnements de travail

Structures

  • Collectivité territoriale
  • Compagnie d'assurances/mutuelle
  • Entreprise
  • Établissement bancaire et financier
  • Promoteur, constructeur
  • Société d'économie mixte

Secteurs

  • Administration / Services de l'État
  • Banque
  • Bâtiment et Travaux Publics -BTP-

Conditions

  • Travail en indépendant

Activités et compétences

Compétences de base

Compétences de base
Savoir-faireSavoirs
  • Suivre l'évolution du marché immobilier
  • Définir la faisabilité et la rentabilité d'un projet
  • Prospecter un marché
  • Élaborer un budget prévisionnel
  • Établir un montage financier
  • Établir un montage juridique
  • Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
  • Sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
  • Déterminer des besoins en travaux
  • Coordonner une équipe d'intervenants
  • Contrôler la réalisation d'un projet
  • Proposer des axes d'amélioration
  • Réaliser un appel d'offre
  • Gestion administrative
  • Droit de l'urbanisme et de la construction
  • Droit immobilier
  • Code des marchés publics
  • Fiscalité
  • Techniques de construction
  • Architecture
  • Logiciels immobiliers
  • Gestion comptable
  • Gestion de projet
  • Outils bureautiques
  • Gestion financière
  • Urbanisme
  • Logiciels comptables

Compétences spécifiques

Compétences spécifiques
Savoir-faireSavoirs
  • Intervenir dans le domaine de projets immobiliers
  • Gestion immobilière
  • Gestion immobilière des fonds de commerce
  • Gestion immobilière d'entreprise
  • Immobilier agricole
  • Immobilier d'habitation publique
  • Immobilier de haut standing
  • Méthodes de transaction immobilière
  • Suivre un appel d'offres
    • Rechercher des financements, des partenariats
    • Suivre l'état d'avancement des travaux jusqu'à réception
      • Présenter les modalités d'acquisition d'un bien
      • Présenter un bien immobilier à un client
      • Techniques commerciales
      • Réaliser une transaction immobilière de vente
      • Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
      • Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)
      • Réceptionner un ouvrage immobilier
      • Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
        • Établir l'état d'avancement de travaux
        • Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage (DIUO)
        • Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
        • Normes environnementales
        • Définir des actions de promotion commerciale
        • Marketing / Mercatique
        • Conseiller les collectivités sur une politique foncière
          • Gérer le budget global d'une structure
            • Diriger un service, une structure
            • Coordonner l'activité d'une équipe

              Mobilité professionnelle

              Emplois proches

              Emplois proches
              Fiche ROME C1503Fiches ROME proches
              C1503 - Management de projet immobilier C1504 - Transaction immobilière
              C1503 - Management de projet immobilier D1403 - Relation commerciale auprès de particuliers
              C1503 - Management de projet immobilier C1203 - Relation clients banque/finance
              C1503 - Management de projet immobilier D1402 - Relation commerciale grands comptes et entreprises
              C1503 - Management de projet immobilier C1501 - Gérance immobilière
              C1503 - Management de projet immobilier M1707 - Stratégie commerciale

              Emplois envisageables si évolution

              emplois envisageables
              Fiche ROME C1503Fiches ROME envisageables
              C1503 - Management de projet immobilier M1302 - Direction de petite ou moyenne entreprise

              Certifications

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