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Transaction immobilière C1504

Description du métier

  • Agent / Agente de location immobilière
  • Agent / Agente immobilier
  • Agent commercial / Agente commerciale en immobilier
  • Assistant commercial / Assistante commerciale en immobilier
  • Attaché commercial / Attachée commerciale en immobilier
  • Chasseur / Chasseuse immobilier
  • Conseiller / Conseillère de location en immobilier
  • Conseiller / Conseillère de transaction en immobilier
  • Conseiller / Conseillère de vente en immobilier
  • Conseiller / Conseillère en immobilier d'entreprise
  • Conseiller / Conseillère immobilier
  • Mandataire en vente de fonds de commerce
  • Marchand / Marchande de biens immobiliers
  • Négociateur / Négociatrice en immobilier
  • Négociateur / Négociatrice en immobilier d'entreprise
  • Négociateur / Négociatrice en location immobilière
  • Négociateur / Négociatrice immobilier
  • Négociateur / Négociatrice immobilier en bureau de vente
  • Prospecteur négociateur / Prospectrice négociatrice en immobilier
  • Responsable d'agence immobilière
  • Responsable de clientèle en transaction immobilière
  • Responsable de vente immobilière
  • Vendeur / Vendeuse en immobilier neuf
  • Vendeur / Vendeuse immobilier

Définition

  • Réalise des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseille des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, de vente selon la législation de l'immobilier.
  • Peut être spécialisé dans un domaine (immobilier d'entreprise, de commerce, ...).
  • Peut diriger une agence immobilière ou un réseau d'agences.

Accès à l'emploi métier

Cet emploi/métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS/DUT) à Master (M1, diplôme d'école de commerce, Master professionnel, ...) dans les secteurs de l'immobilier, de l'action commerciale ou du droit.

Il est également accessible avec une expérience professionnelle dans la vente de biens immobiliers (fonds de commerce, terrains agricoles et viticoles, ...) sans diplôme particulier.

La carte professionnelle «Transaction sur immeubles et fonds de commerce» délivrée par le Préfet et soumise à renouvellement annuel est exigée pour exercer en nom propre.

Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est requis.

Conditions d'exercice de l'activité

L'activité de cet emploi/métier s'exerce en indépendant ou salarié au sein d'agences immobilières, de cabinets d'administration de biens immobiliers, de promoteurs constructeurs, de cabinets de courtage immobilier, ... en contact avec la clientèle et différents intervenants (propriétaires, architectes, banquiers, ...).

Elle peut impliquer des déplacements.

Elle peut s'exercer les fins de semaine.

La rémunération est constituée d'un fixe et d'un pourcentage lié aux transactions ou de commissions (statut d'indépendant).

Environnements de travail

Structures

  • Agence et syndic immobilier
  • Cabinet de courtage en assurances
  • Entreprise
  • Organisme de logement
  • Promoteur, constructeur

Secteurs

Aucun secteur défini

Conditions

  • Travail en indépendant

Activités et compétences

Compétences de base

Compétences de base
Savoir-faireSavoirs
  • Prospecter des biens immobiliers, des terrains
  • Prospecter de nouveaux clients
  • Formaliser une demande de transaction
  • Définir les besoins d'un client
  • Conseiller un client sur les améliorations et obligations réglementaires liées à un bien immobilier
  • Évaluer la valeur d'un bien immobilier
  • Réaliser le descriptif d'un bien immobilier
  • Actualiser les informations mises à la disposition d'un public
  • Définir des actions de promotion commerciale
  • Contribuer à des actions de promotion dans les médias et sur les réseaux sociaux
  • Valoriser un bien immobilier
  • Présenter un bien immobilier à un client
  • Organiser et planifier la visite de biens immobiliers
  • Présenter les modalités d'acquisition d'un bien
  • Évaluer la capacité financière d'un client
  • Réaliser une transaction immobilière
  • Conseiller un client
  • Méthodes de transaction immobilière
  • Techniques commerciales
  • Techniques de vente
  • Marché de l'immobilier
  • Principes de la relation client
  • Fiscalité
  • Droit immobilier
  • Règlement Général européen sur la Protection des Données (RGPD)
  • Veille réglementaire
  • Outils de veille
  • Utilisation d'applications clientes réseau
  • Logiciels immobiliers
  • Logiciels comptables
  • Technologies de l'information et de la communication (TIC)
  • Outils bureautiques

Compétences spécifiques

Compétences spécifiques
Savoir-faireSavoirs
  • Négocier un mandat de vente ou de location
  • Réaliser une transaction immobilière de location
  • Réaliser une transaction immobilière de vente
    • Expertiser des biens immobiliers et déterminer une valeur vénale, locative
      • Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
      • Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)
      • Analyser le marché immobilier
        • Proposer des prestations de gérance immobilière
        • Contractualiser des prestations de gérance immobilière
        • Réglementation de la copropriété
        • Renseigner les documents administratifs d'une activité
          • Réaliser une gestion comptable
          • Réaliser une gestion administrative
          • Gestion comptable
          • Gestion administrative
          • Coordonner l'activité d'une équipe
          • Diriger un service, une structure

            Mobilité professionnelle

            Emplois proches

            Emplois proches
            Fiche ROME C1504Fiches ROME proches
            C1504 - Transaction immobilière C1206 - Gestion de clientèle bancaire
            C1504 - Transaction immobilière C1502 - Gestion locative immobilière
            C1504 - Transaction immobilière D1403 - Relation commerciale auprès de particuliers
            C1504 - Transaction immobilière C1501 - Gérance immobilière
            C1504 - Transaction immobilière D1402 - Relation commerciale grands comptes et entreprises

            Emplois envisageables si évolution

            emplois envisageables
            Fiche ROME C1504Fiches ROME envisageables
            C1504 - Transaction immobilière C1503 - Management de projet immobilier

            Certifications

            Certifications

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