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Responsable Gestion Locative (H/F) 13 - MARSEILLE 08
Offre n° 174SVPG
Responsable Gestion Locative (H/F)
13 - MARSEILLE 08 - Localiser avec Mappy
Actualisé le 21 mai 2024
Notre mission chez Projet Rentable est de faciliter la réalisation de l'investissement locatif de A à Z tout en garantissant une rentabilité. Nous proposons un service clés en main, structuré autour de trois grands pôles, tous internalisés : Acquisition Travaux Gestion locative Aujourd'hui nous cherchons quelqu'un pour s'occuper de cette dernière étape de l'investissement : la gestion locative. VOTRE RÔLE Au quotidien, tu es l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des propriétaires bailleurs afin de sécuriser leurs revenus locatifs. Tu seras également en contact permanent avec les locataires que tu accompagneras pendant toute la durée de leur occupation des lieux. En conclusion, faire de nos clients des propriétaires et des locataires heureux ! Missions administratives et comptables: Vous suivez de près tous les aspects comptables liés à la gestion de votre portefeuille : - Rédaction des mandats de gestion - Rédaction des annonces - Planification des rendez-vous nécessaire avant la publication de l'annonce - Planification et réalisation des visites - Constitution et étude des dossiers locataires - Rédaction des baux et avenants - Suivi et gestion de la comptabilité Gestion - Quittancement et avis d'échéance - Revalorisation des loyers - Régularisation des charges locatives - Arrêtés de comptes locataires - Restitution des dépôts de garantie - Compte rendu de gérance - Paiement des factures fournisseurs, aide à la déclaration fiscale - Traitement et respect des procédure en cas d'impayés - Virements propriétaires et fournisseurs Vous préservez l'intérêt des propriétaires bailleurs par un contrôle rigoureux des dossiers locataires, suivi des éventuels impayés, gestion des recouvrements qui en découlent, mise en place et suivi de la garantie loyers impayés. Missions juridiques et techniques : Vous gérez les aspects techniques et juridiques qui permettent d'assurer la pérennité des biens : - Gestion des sinistres - Suivi des travaux de maintenance (Ex: expertise, constat, ou visite sur site) - Contrôle des contrats obligatoires (assurance habitation et PNO) et évaluation de la conformité du logement - Anticipation de la remise en location - Conduite des états des lieux d'entrée et de sortie Missions commerciale : Vous aurez pour objectif de développer le portefeuille clients en proposant les services de GAIA Gestion à des potentiels apporteurs d'affaire type agence immobilière ou autres en accompagnant le fondateur dans les différents rendez vous de développement commerciale. Vous serez également en charge de mettre en place le bon process commerciale de rentrée de mandat de gestion locative pour les sources externes. VOTRE PROFIL De formation supérieure en immobilier ou juridique, vous avez déjà exercé des fonctions similaires pendant au moins 2 ans au sein d'un Cabinet de gestion locative, d'une société de la PropTech ou chez un administrateur de biens, Autonomie et rigueur vous seront nécessaires dans la gestion de votre portefeuille de biens Vous êtes reconnu (e) pour votre sens de l'écoute et du service ainsi que pour votre rigueur et votre organisation, L'immobilier vous passionne VOTRE RÉMUNÉRATION 2 300€ brut + forfait de 200€ de frais km + mutuel pour 39h hebdomadaire VOS AVANTAGES Vous rejoignez une équipe dynamique dans un cadre de travail idéal !
- Type de contrat
-
CDI
Contrat travail - Durée du travail
- 39H Travail en journée
- Salaire
- Salaire brut : Mensuel de 2300 Euros à 2500 Euros sur 12 mois
- Mobile
- Pc portable
- Déplacements
- Déplacements : Fréquents Zone départementale
Profil souhaité
Expérience
- 2 An(s)Cette expérience est indispensable
Compétences
- Analyser une demande de locationCette compétence est indispensable
- Gestion immobilière en copropriétéCette compétence est indispensable
- Actualiser les informations mises à la disposition d'un public
- Gérer des réclamations et litiges
- Préparer et conduire des opérations immobilières
- Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
- Réaliser un état des lieux
Savoir-être professionnels
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de rigueur et de précision
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Informations complémentaires
- Qualification : Employé non qualifié
- Secteur d'activité : Agences immobilières
Entreprise
PROJET RENTABLE
0 salarié (n'ayant pas d'effectif au 31/12 mais ayant employé des salariés au cours de l'année de référence)
M. Jacob COHEN
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