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- Détail de l'offre 4684316
Chargé de gestion locative (H/F) 25 - DOUBS
Offre n° 4684316
Chargé de gestion locative (H/F)
25 - DOUBS - Localiser avec Mappy
Actualisé le 30 avril 2024
Description du poste : Au sein du bureau, vos missions sont : - Constituer les dossiers de location - Vérifier l'exhaustivité du dossier, relancer les pièces manquantes - Constituer les dossiers cautionnaires - Faire valider les dossiers à la responsable service locations - Etablir les baux immobiliers et les faire contrôler - Fixer le rendez-vous pour la signature du bail et pour l'état des lieux d'entrée - Faire l'état des lieux, en remettre un exemplaire au locataire entrant - Répondre aux demandes et réclamations de la clientèle - Relancer les dossiers pour les demandes de location - Respecter les procédures internes et consignes de la direction - gérer les préavis Assurer le développement commercial de l'activité location : - Exploiter tous les supports (internet, journaux, réseau.) afin d'identifier les clients potentiels selon planification de l'agenda - Visiter les futurs biens, valider les dossiers complets avec la responsable location - Fixer la valeur locative des biens dans le service location ou transaction - Présenter les prestations de l'agence, expliquer, conseiller le propriétaire - Présenter l'estimation aux clients selon les règles de l'agence, ainsi que l'offre commerciale de gestion / location - Signer les mandats avec les propriétaires suite à la présentation des services - Etablir le descriptif de présentation du bien - Mener des actions commerciales (prospection, mailing, événementiel,.) - Suivi commercial des propriétaires bailleurs - Respecter les procédures et les consignes de la direction Gérer les travaux : - Evaluer les travaux d'entretien et de réparation du parc immobilier - Contacter les propriétaires et les artisans - Compléter la fiche d'intervention et la tenir à jour à chaque nouvelle intervention sur le dossier - Définir l'intervention avec le propriétaire (degré d'urgence, devis, choix des artisans) - Actualiser la liste des prestataires - Visiter les locaux endommagés - Assurer le suivi des dossiers d'assurance - Contrôler la conformité des réalisations des fournisseurs, sous-traitants, prestataires - Contrôler les factures avec les devis - Chaque semaine, faire le point des dossiers en cours, relancer les intervenants - Respecter les procédures internes et consignes de la direction Salaire fixe + commissions Travail sur 35 ou 39 heures : semaine impaire : mardi au samedi matin, semaine paire : lundi au vendredi Description du profil : Vous devez être titulaire d'un Bac+2 (BTS/DUT) secteur immobilier ou commerce ou équivalent et avoir au moins 1 année d'expérience. Ce poste nécessite des compétences techniques : - Connaître le droit immobilier, la réglementation de la location et des copropriétés - Maîtriser les techniques de négociations commerciales - Maîtriser les techniques de prospection commerciale - Connaître et maîtriser le pack bureautique ainsi que : - Avoir le sens de l'organisation, rigueur - Avoir de bonnes capacités d'analyse - Avoir le sens du contact et de la relation client - Avoir des capacités de négociation et de persuasion - Avoir une excellente présentation (image de marque de l'établissement) - Savoir écouter - Savoir travailler en équipe - Anticiper les conflits et dysfonctionnements, et les gérer
- Type de contrat
-
Contrat à durée déterminée - 9 Mois
Contrat travail - Salaire
- Salaire brut : Annuel de 21565,00 Euros à 22000,00 Euros
Profil souhaité
Expérience
- Expérience exigée de 1 An(s)Cette expérience est indispensable
Entreprise
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