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- Détail de l'offre 4727570
Gérant / Gérante de magasin d'alimentation générale (H/F) 44 - Loire Atlantique
Offre n° 4727570
Gérant / Gérante de magasin d'alimentation générale (H/F)
44 - Loire Atlantique
Actualisé le 21 mai 2024
LOIRE ATLANTIQUE - 44 - TREFFIEUX Je suis ravi de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce et ses murs commerciaux, sur la commune de Treffieux - Loire-Atlantique (44). Cette entreprise bien établie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide dans la région. Détails clés : Emplacement idéal : Le commerce est situé au cœur de Treffieux, sur l'axe principal. Activité existante : fonds de commerce d'épicerie, proposant une sélection variée de produits, française des jeux, la partie Bar n'est pas développée aujourd'hui. Clientèle établie : Grâce à un service attentionné et à des produits de qualité, l'entreprise a su fidéliser une clientèle régulière et satisfaite. Équipements complets : Le fonds de commerce est équipé de tout le matériel nécessaire pour mener à bien les activités de bar et d'épicerie. Activités annexes : un local commercial est aujourd'hui loué à côté, superficie de 35 M² avec réserves. Possibilité de transformer une autre partie en local pour le louer également. Il y a 4 chambres d'hôtes disponibles (possibilité d'une cinquième), activité à développer. Le mur dans son ensemble a une superficie de 395 M² dans un très bon état. Informations pratiques : Superficie : 395M² de superficie. Développement possible d'un Bar, présence d'une licence IV Développement de la partie chambres d'hôtes. Loyer mensuel possible : 24 000€ HT/annuel. Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 312 400€ HAI soit un prix Net Vendeur de 290 000€ et 22 400€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. La ventilation du prix est la suivante : Le mur commercial est présenté au prix de 290 000€ HAI soit un prix Net Vendeur de 270 000€ et 20 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce est présenté au prix de 22 400€ HAI soit un prix Net Vendeur de 20 000€ et 2 400€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur (Barème honoraires : ) Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 312 400 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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