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Responsable d'Exploitation Junior - Immobilier H/F 75 - PARIS 01
Offre n° 6036979
Responsable d'Exploitation Junior - Immobilier H/F
75 - PARIS 01 - Localiser avec Mappy
Publié le 27 avril 2024
POSTE : Responsable d'Exploitation Junior - Immobilier H/F DESCRIPTION : Vous êtes le garant de l'exploitation et de la gestion technique d'un parc immobilier composé de multiples typologies d'actifs (bureaux, coworking, logements ou hôtellerie). Vos missions détaillées seront : - Réaliser les fiches techniques synthétiques des actifs. - Assurer le bon suivi de la maintenance technique des actifs. - Établir et suivre les budgets d'exploitation (engagement des dépenses, prévisions d'atterrissage, etc.). - Rédiger le PPT (Plan Pluri Annuel de Travaux), sa mise en oeuvre et son suivi budgétaire. - Gérer la mise en place, la négociation et la dénonciation de tous les contrats liés à l'exploitation des actifs. - Demander les devis et établir les OS. - Garantir la conformité du patrimoine (suivi des contrôles et entretiens réglementaires, plan de prévention, levée des réserves). - Gérer les déclarations et le suivi des sinistres (multirisques et Dommages-Ouvrage). - Gérer les assemblées générales de copropriétés. - Réaliser les états des lieux d'entrée set de sorties (et si nécessaire procéder aux chiffrages des travaux de réparation locative). - Contrôler, valider et classer toutes les factures d'exploitation. - Recueillir les besoins, cibler les attentes et répondre aux demandes des clients. - Visiter régulièrement les actifs et réaliser des comptes rendus. - Participer à la mise en oeuvre des démarches de certifications environnementales. - Régir et suivre les tableaux de bord puis reporter de l'activité mensuelle. - Intervenir sur des projets transverses. - Être proactif et mettre en place des services innovants auprès des utilisateurs. Avantages RÉMUNÉRATION : 40-45 K€ annuel brut fixe + primes sur objectifs (jusqu'à 2 mois de salaire en fonction des résultats perso et de l'entreprise) AVANTAGES : - Mutuelle Entreprise - Tickets Restaurant - Participation aux transports - Abonnement salle de sport PROFIL : - De formation Technique ou Immobilière Bac +2 minimum) avec une première expérience en immobilier tertiaire ou en copropriété. - Compétences en gestion immobilière et connaissance des réglementations. - Orientation service et excellent relationnel. - Organisation, rigueur et réactivité. - Capacité d'adaptation et agilité. - Disponibilité et goût pour le travail en équipe. - Maîtrise des outils informatiques, et plus spécifiquement Excel. - Respect de la confidentialité et intégrité. - Permis B, déplacements fréquents.
- Type de contrat
-
Contrat à durée indéterminée
Contrat travail - Salaire
- Salaire brut : Annuel de 46500,00 Euros à 52500,00 Euros
Profil souhaité
Expérience
- Expérience exigéeCette expérience est indispensable
Permis
- B - Véhicule léger
Informations complémentaires
- Qualification : Technicien
- Secteur d'activité : Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Entreprise
UNANIM Recrutement
Nous recherchons un Responsable d'Exploitation Junior H/F pour un groupe d'Asset Management spécialisé en immobilier tertiaire et résidentiel. Fort d'une expérience de 20 ans, le groupe familial indépendant est spécialisé dans le développement et la gestion d'actifs immobiliers, qui couvre l'ensemble de la chaine de valeur immobilière via 3 pôles de diversification : - La gestion de foncières et de clubs deals patrimoniaux. - Le développement et la restruct...
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