Parfaire ses connaissances en gestion immobilière
Durée de 14 heures
Référence n°20_2348338F
Objectif général : Développement des compétences
Connaître l'ensemble de la réglementation juridique applicable à la gestion locative Maîtriser les différents types de baux et leurs particularités Gérer le bon déroulement d'une location Anticiper les contentieux locatifs
Contenu
Tour de table Présentation Annonce du programme Recueil des attentes des participantsLes différents régimes juridiques de la location a) Les locations loi 1989 b) Le passage juridique de la location à un autre régime locativeLe mandat de gestion locative a) Information nécessaire à la rédaction d'un mandat b) La rémunération de l'administrateur de bien c) La résiliation du mandatL'usage du local a)L'usage personnel du local b) L'usage conforme à la destination du local c) Les obligations du locataire d) Les obligation du propriétaire L'état du local a)La notion de décence b) La notion de salubrité c) Les obligations du bailleur d) Les aménagements conventionnels e)Les travauxLes assurances de la location a)L'assurance du locataire b) L'assurance du propriétaireLa colocation a) La surface du logement loué b) Les loyers et les charges c) Le terme de la colocation Le paiement du loyer a) Les modalités de paiement et la quittance b) Le révision du loyer c) La régularisation des chargesLa fiscalités des revenus locatif a) Les principes de l'impôt sur le revenu b) Les revenus fonciers c) Les revenus de la location meublée d) Le dispositif PINELLe renouvellement du bail a)La reconduction du bail b) Le renouvellement du bail avec modification de loyer Le congé a) Le congé du locataire b) Le congé du bailleurLa fin du bail a) Les formalités b) La résiliation judiciaireLa location meublée a) Le domaine d'application b) Le bail c) Les conditions financières d) Le bail mobilité La location saisonnière a)La réservation b) Les obligations des parties Le code de déontologie (1 heure) La lutte contre les discriminations (1 heure)Modalités d'évaluationConclusion
- Organisme
-
Académie des pros
- Lieu de la formation
- Rue la ZAMIN
Immeuble Guilaur
59160 Capinghem
France - Type de formation
-
À distance
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Organisme de formation
Académie des pros
- Adresse électronique
- contact@academiedespros.com
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Contact et lieu de formation
CHAON Emily (Académie des pros)
- Téléphone
- 0320006141
- Adresse électronique
- emily@academiedespros.com
- Lieu de la formation
- Rue la ZAMIN, Immeuble Guilaur, 59160 Capinghem, France
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